【事務所ﾆｭｰｽ】 弊社の取り組みが、　新聞掲載1　新聞掲載2　されました。
    地主様・借地人様向け新サービス「親子リレーコンサルティング」始めました。

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弁護士の交渉術より、不動産業者の感覚的な意見より優るためには、
不動産鑑定士による価格・賃料・売買コンサルティングが最も適しています！

底地･借地権の不動産鑑定
ならお任せ下さい！
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底地の基礎知識

 		 

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底地･借地問題を解決する前に

「底地を売りたい」と考える方の多くはこのようなことを考えて売却を考えるようです。
・親の底地を相続したけど、借地人との関係が面倒
・自分には自宅があるから、面倒な土地は売っておきたい
・底地を売却して、まとまった資金を得たい
・子供たちと一緒に住むようになったので、底地を処分したい
・相続するとなると、高額の相続税が発生するので早い段階で売っておきたい
などです。

ですが、「底地を売る」といっても、底地の場合、借地人さんとの人間関係がどうしてもつきまといます。
そこには、不動産の売買や賃貸の仲介の知識に加えて、高度な『法律知識』や周辺不動産の『業界知識』、借地人と話しをして売却をスムーズにするための『交渉力』が必要となってきます。

また底地は、借地人さんとの煩わしい関係・交渉のイメージがあり、買主から希望金額よりも減額要求される事が多く、売却するための期間も長くなってしまう傾向があります。

この底地問題相談ネットは、このような複雑な底地問題に頭を悩まされている地主様に、役に立つ情報を提供したいと思い、構築しました。
私どもが日頃、数多くいただいております底地のトラブルを未然に防ぐための情報ばかりですので、この情報を参考にしていだだけたらと思います。

底地を処分するメリットとは？
契約を更新する際の留意点とは？
借地権を買い取るには？
悪徳業者にひっかからないためには？

また、弊社へのご相談も受け付けておりますので、
お気軽にご連絡ください。
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